第(2/3)页 “物业公司我来安排，我这边有认识成熟的物业公司，你这边等我消息就行。”曹莽想了想，自己是万科的第三大股东，跟黄石提出借物业调人才配合下，相信对方应该不会拒绝。 “如果是这样的话那就太好了。”张吉怀回道。 “行了，你们先忙吧，我这边会尽快安排好的。”曹莽说完回道自己办公室。 ... 深市盐田区大梅沙环梅路33号万科总部。 “董事长，麒麟投资那边想要跟您见一面，不知道您什么时候有空跟对方见一面。”作为董事长的秘书，他知道麒麟投资是公司第三大股东，所以在黄石开会回来后，他第一时间将这件事情告诉黄石。 在麒麟投资成为万科第三大股东的时候，黄石想要跟曹莽见上一面不过被拒绝了，如今曹莽找上门来自然不会拒绝。 “什么时候都可以，如果行程上有冲突的话，那就推掉别的行程。”黄石回道。 ... 翌日，曹莽与石昊两人来到万科总部，在黄石秘书带领下来到会客室。 “曹总，欢迎，欢迎。”黄石一进门便认出曹莽，秘书已经将对方样貌告诉他，便笑迎道。 “黄总，您好。”两人握了个手后便坐了下来。 “曹总，这次来是打算参观万科的运营情况还是有什么打算呢？”黄石问道。 “参观就算了，我相信万科在黄总带领下一定会蒸蒸日上的。”曹莽笑道。 从91年开始一直到2015年黄石在任期间万科的股价足足涨了260多倍，利润更是高达净利增1300倍，曹莽手中的股票算上分红和拆股拿到黄石卸任最少能翻300倍，12年的时间最少能获得300倍的利润回报，做投资有多少生意能有这么高的回报，最关键这样的投资还不用操心任何事情。 “那曹总这次来是有什么打算呢？”黄石疑惑问道。 “我这次是为了收购万科物业的部分股权而来。”曹莽回道。 曹莽原本只是想借调个物业人才回去配合软件开发，回过头来想想还不如收购万科物业的部分股权，要知道万科物业在于亮的操盘下后世估值达到千亿之高，不如趁着万科物业还便宜从万科手上拿到部分股权。 “万科物业不过是万科的的一个子公司而已，目前万科也没有出售万科物业股权的想法，不知道曹总是处于什么原因想要收购万科物业的股权。”黄石怎么也没想到曹莽这次的目的是万科物业，可是就算对方是万科的第三大股东，想要从万科手上购得万科物业的股份也不是那么容易。 “不知道黄总知道不知道麒麟娱乐？”曹莽问道。 “知道，万科有在用麒麟畅聊进行远程办公，麒麟娱乐该不会是曹总您的公司吧。”曹莽的提问让黄石恍然大悟，可是麒麟娱乐和万科物业这两者并没有什么关联啊。 曹莽笑着点点头随后说道：“麒麟娱乐这边开发一套物业系统，这套系统会入驻到麒麟宇宙中，成为麒麟宇宙的生态产品之一，未来用户不管是查询还是缴费，物业的公告也可以通过麒麟宇宙来发放，用户可以通过麒麟宇宙来完成与物业相关的事项。 当然麒麟宇宙不单单给业主提供方便，物业公司也能享受到这套系统带来的便利。 数字化技术可提升物业管理企业规模化的能力，例如传统的物业企业一个项目经理可管理一个项目，但是通过数字化管理平台，一个项目经理可对多个项目进行管理，降低了人力成本。其次，通过数字化，可实现基础管理与服务的自动化，去人化的管理，达到服务成本的有效降低。 通过数字化物业企业重构业主服务与体验，满足业主不断变化的需求，增加更多的应用场景，同时通过智能楼宇、智能门禁等智能硬件提升业主体验，目前麒麟有一整套成熟的智慧门禁系统。 比如人脸识别门禁系统，在电子围栏上安装一个摄像头，只要是已经录入脸部数据的住户，那么电子围栏识别后就会给住户放行，如果是访客那么只能通过住户给的密码进行访问，来访的人员也会被系统记录其中，可以有效的防止外来人员进入小区进行违法犯罪。 另外还有停车场管理系统，我们的系统拥有车牌识别功能，即使在无人管理的状态下，停车场也可以正常运行，不过是住户还是外来车辆，系统都会将他们记录其中，系统设置好的数据进行计费，这样可以避免物业人员从中牟利。” 曹莽的话让黄石知道他为什么要收购万科物业的股份了，原来对方心中的蓝图远要比他想象的还要宏伟，而且这么先进的一套系统不管业主还是物业都是非常欢迎的，别的不说这套系统的功能光是听着都让人觉得非常高大上。 如果万科物业拒绝了这次的收购，万科物业就失去领先同行的先机，也失去了一个壮大的机会。 “曹总，这个事情需要召开董事会表决，您这边如果有时间的话，希望您参与到这次股东大会，这件事情通过率会更高一些。”黄石回道。 “我就不参与到其中了，万科物业那边我不求控股权，不过最少得有20%的股份，股权收购后万科物业得跟麒麟合作数字物业的业务。”曹莽摇头道，他相信自己的画的饼没有人会拒绝。 “那行吧，曹总，这件事情我会极力促成的。”黄石回道。 曹莽的话也让黄石明白了他收购万科物业股份就是为了推进数字业务。 不过这只是黄石的想法，而曹莽的想法是这么大块肥肉，不求全吃怎么也得咬上一口。 万科物业如今市值不过五千万，要是能拿下20%的股份，未来千亿市值那不得是200亿，即使万科物业增发稀释股份，曹莽手上的股份最后也能值个十亿八亿吧。 曹莽留下物业数字化的ppt资料后就离开了万科，樱井由美帮他约好了一家食品开发公司，曹莽租借对方的实验室开发饮料。 .... 实验室内曹莽全副武装，小心翼翼的放入每种原料。 水、白砂糖、咖啡因、柠檬酸、牛磺酸、柠檬酸钠、赖氨酸、苯甲酸钠、肌醇、香精、烟酸、柠檬黄、维生素b6、维生素b12，搅拌过后曹莽尝了一口。 “昊哥，来试试味道怎么样。”曹莽到了一小杯递给石昊说道。 “太甜了，不是很喜欢，喝多会腻。”石昊品了一口说道。 “没事，这东西本来就不是用来解渴的。”曹莽取出一部分放入交给一旁的检验员检测。 二十分钟后.... “每100ml含：牛磺酸 50mg、赖氨酸 20mg、肌醇 20mg、咖啡因 20mg、维生素pp 4mg、维生素b6 0.4mg、维生素b12 1、2μg。”检验员拿着报告说道。 “成分对了。”曹莽嘿嘿笑道，仅仅不到一个小时，他就把红牛山寨出来了。 可乐有配方保护是没办法生产出来的了，曹莽只能对可乐的亲戚气泡水下手，这东西可要比红牛简单多了。没一会东西就给弄出来了。 “昊哥尝尝看。”曹莽把水蜜桃味的气泡水递了过去。 “水蜜桃味的，味道淡了点，喝起来有点像可乐，不过感觉很解渴。”石昊回道。 曹莽自己也尝了尝，这味道已经达到他的要求，收好配方比例两人就离开了，这东西还得先申请专利才行，到时候就可以找代工厂生产了。 按照估算每500毫升的山寨红牛成本不过8毛，当然这个价是没有算外包装的，250毫升的饮料算上包装，成本不过6毛钱左右，算上运费平均成本也就是8毛这样。 500毫升的气泡水成本大约在4毛这样，做成200毫升玻璃瓶包装，一瓶气泡水成本也就2毛5这样，算上运费也就3毛5的成本，比可口可乐便宜将近一毛钱，曹莽不需要在广告上投入太多，所以不需要均摊广告成本。 这东西本身就是放在网吧卖的，广告只需要在网吧桌面上打就可以，至于定价方面定得比可乐贵，玻璃瓶装气泡水批发价定7毛，零售价格就定在1块5，山寨红牛批发定价1块8，零售价格定在3块钱。 至于网吧老板接不接受根本不用考虑，有钱赚还赚得比可口可乐还要多，不卖气泡水卖什么可口可乐，山寨红牛价格比红牛价格便宜，利润也比正版红牛高，为什么还要去卖正版红牛。 至于网吧客户接不接受更加不用考虑了，我们网吧就只有这些你喝不喝，不喝那就没有了，你去别的地方买吧，垄断生意就是这么的无耻。 ... 第(2/3)页